Eental vragen omtrent wetgeving en een koude zolder

[Draaiendans]

beste mensen ,

Hoe goed ik ook op google zoek of zelfs na bellen met een bekende wiet advocaat kom ik er maar niet achter hoe mijn huisbaas(particulier) gaat reageren als er door toeval of dergelijke 4 plantjes Amnesia worden ontdekt die ik onder een 250 watt hps zou willen zetten. In het huurcontract is er niks over genoemd en bedrijvigheid is het ook niet, daarnaast als ik kweek dan doe ik dat erg brandveilig met automatische blussers en een brandmelder+evsa etc.ik lees dat veel mensen bij bijvoorbeeld een woningbouw gelijk hun woning uit worden gezet dat lijkt me niet een fijn idee. Misschien heeft iemand hier een soortgelijke beleving of informatie die hij met me wil delen.

Daarnaast heb ik een super leuke zolder maar 0.0 geïsoleerd , de hele zolder isoleren zou me nog meer kosten dan alle kweekspullen bij elkaar! ik dacht dan om een kweektent in een kweektent te zetten en de warmte de woning in te blazen...ja wat is er dan nog te zien van de winter op mijn dak of sowieso de warmte verschillen voor helikopters?

Ik ben gewoon een dood simpele hobby kwekert die voor eigen gebruik 4 plantjes zou willen hebben.

Met vriendelijke groeten Draaiendans

[belladonna]

Ik snap niet als je het zo veilig gaat doen enz waarom je het dan niet eerlijk tegen je huis baas zeg??

P.s het kweken van cannabis onder lampen is verboden he dat weet je toch of je dat nu in de wc op zolder in de schuur of onder de grond doe het is en blijf verboden
Zelfs als het mag van je huisbaas Lees de WET eens na over het kweken van cannabis oja 1 of 100 planten maakt ook niet uit het is verboden

[Draaiendans]

kijk ik ben hier niet om discussie te voeren maar het gaat wel even verder dan"Verboden'' in het beginsel is het inderdaad jazeker verboden.

[Draaiendans]

haha aan me huisbaas vraagt?als je dan een nee krijgt is het einde hobby en mogelijk een inval politie

[Draaiendans]

Hulpmiddelen toegestaan zolang kleine teelt voor eigen gebruik is

De politie beweert dat de inbeslagnames gerechtvaardigd zijn omdat er vaak gebruik wordt gemaakt van meerdere hulpmiddelen. Deze discussie is in de jurisprudentie al in het voordeel van de thuisteler beslecht. Zelfs voormalig minister van justitie Opstelten legde de Eerste Kamer kort voor de stemming van het growshopverbod uit dat de verkoop van kweekspullen an sich niet verboden is zolang dit gebeurt aan de kleine thuisteler. Daarom is een growshop die zich beperkt tot de levering van kweekspullen aan de kleine thuisteler niet verboden.

Bron https://www.mediwietsite.nl/advocaat...ediwiet-teler/

Maar er is nog veel meer informatie te vinden over op internet. verboden=true maar fietsen op de stoep ook begrijp je wat ik bedoel?

[Rreppellsteeltjam]

Heb je een Mediwiet recept of vergunning?

[QnQ]

Voor fietsen op de stoep kan je ook een bekeuring krijgen.

mediwietsite en cnnbs zijn commerciële sites die je niet serieus moet nemen.
Alles op die sites is gericht op geld verdienen, je krijgt al bijna epilepsie van alle reclame.
Die zijn geen goede bron van info !
Beter lees je het wetboek.

[Anthony997]

Gewoon eerlijk zeggen tegen je huisbaas.
Als hij moeilijk doet gewoon paar gram wiet beloven als de plant klaar is met bloeien.
Zo is iedereen blij...
Als hij nog moeilijk doet is het gewoon een klootzak...
Zo doen vrienden van mij dat die een appartement / huis huren.

[QnQ]

Hahaha..weet je wat die huisbaas dan zegt?
Dat je beter een ander huis kan gaan zoeken.

Grappig hoe naïef mensen zijn.

[belladonna]

Ik had ze er al lang uit ge gooi . Hihih ik moet ook erg lachen om dit berichtje

[Anthony997]

Het was maar om te lachen

[belladonna]

Nou ik wilde alleen maar zeggen dat je wel moet oppassen hoor. Je hebt zelf al wel een advocaat gebeld zeg je. Lees ook eens in je huur contrackt bv. Zou jammer zijn als je straks wel je huis word uit gezet

[Rreppellsteeltjam]

Verhuurdersrecht eens doornemen!!!

[Rreppellsteeltjam]

ENNNN, de discussie is begonnen!!

[Draaiendans]

Nou ik wilde alleen maar zeggen dat je wel moet oppassen hoor. Je hebt zelf al wel een advocaat gebeld zeg je. Lees ook eens in je huur contrackt bv. Zou jammer zijn als je straks wel je huis word uit gezet

haha nee thx ben er ook bang voor das logisch

[Draaiendans]

en verhuurdersrecht?hoe kom ik daar aan?

[Rreppellsteeltjam]

Interweb, zoeken op googel naar verhuurdersrecht.

[beowulf]

Euhm, kweken in de winter op een onverwarmde ongeïsoleerde zolder dat gaat niet. Een tent in een tent? Dat werkt alleen als de buitenste tent minimum 3 op 3 is. Die verwarmen kost je handenvol geld. Je moet luchtcirculatie hebben en warmte. Dus als dat de enige optie is dan zal het ni lukken.

Verder, waarou zwijg je niet gewoon tegen iedereen? Als je kweekt voor jezelf dan en je houdt je bek dan komt niemand dat te weten, zo simpel is het. Dat brandgevaar is enkel relevant als je minimum 10 lampen hebt hangen en je netwerk gaat overbelasten.

[Meglow]

Oneens over brandgevaar. Ja, de kans is groter als je de boel overbelast, maar elk apparaat kan in principe brand veroorzaken. Als je dat apparaat gebruikt voor illegale zaken dan weet ik niet hoe de rechter daar over oordeelt. Als een aquariumhobbyist zijn huis afbrandt vanwege een smeulend contact, dan vergoedt de verzekeraar dat gewoon. Hoe dat afloopt als je een wietkweekhobbyist bent....?? In het ergste geval wordt je persoonlijk verantwoordelijk gesteld voor alle ellende die je veroorzaakt. Zou hier graag jurisprudentie over zien voordat ik me echt veilig zou voelen.

[Rreppellsteeltjam]

Ik zeg mediwietvergunning, en die krijg tie nie.

[Draaiendans]

Euhm, kweken in de winter op een onverwarmde ongeïsoleerde zolder dat gaat niet. Een tent in een tent? Dat werkt alleen als de buitenste tent minimum 3 op 3 is. Die verwarmen kost je handenvol geld. Je moet luchtcirculatie hebben en warmte. Dus als dat de enige optie is dan zal het ni lukken.

Verder, waarou zwijg je niet gewoon tegen iedereen? Als je kweekt voor jezelf dan en je houdt je bek dan komt niemand dat te weten, zo simpel is het. Dat brandgevaar is enkel relevant als je minimum 10 lampen hebt hangen en je netwerk gaat overbelasten.

Ik zwijg verder sowieso tegen iedereen,het is meer dat ik me druk maak van "wat kan me in het ergste geval gebeuren"en daarmee wil ik aanvullen dat ik altijd een plan b wil hebben.waar moet ik terrecht als uit huis gezet.zulk soort dingen heb namelijk een huisdier en een partner haha

[Rreppellsteeltjam]

Ergste geval: dood door brand in je kwekerij!!!

[Rreppellsteeltjam]

Plan B, kweek ergens anders!

[Flip Hasjkip]

Maatje zat particulier gehuurd, 4 planten onder 1 hps 600 watt. Na een anonieme tip kwam de politie.

Kwekerij en 200 gram gedroogde toppen leverde hem (na het doen van afstand) een boete op van 300 € en een waarschuwing dat bij een volgende constatering de woning 3 maanden op slot zou gaan. Dit alles volgens het Damocles besluit in een niet nader te noemen stad in Limburg.

Let op ! Iedere gemeente heeft zijn eigen beleid, de kans bestaat dat ze in jouw gemeente onmiddelijk overgaan tot uithuiszetting.

Verder ligt het er ook een beetje aan welke agent de inval doet, als je een overijverige hebt kon je wel eens pech hebben.

[Draaiendans]

Bedankt voor je informatie,is dat alsnog gemeente afhankelijk als het particulier is?

[Flip Hasjkip]

Ja, de gemeente bepaalt het beleid, of je gehuurd, gekocht of in een kartonnen doos woont, het beleidt geldt voor iedere woonvorm. Ook een koophuis kan men op slot gooien. In de praktijk zal het wel meevallen met 4 planten maar als je echt overlast veroorzaakt (stank, geluid, veel mensen aan de deur op onmogelijke tijdstippen enz.) zal er eerder tot maatregelen overgegaan worden. Dit is ook wat de agent zei, maatje had geen gordijnen, vanaf het balkon was de tent te zien anders waren ze nooit naar binnen gegaan terwijl hij niet thuis was.

[Rreppellsteeltjam]

De verhuurder kan zijn vergunning kwijtraken, ook nog.

[Draaiendans]

Ach zo ik begrijp het,nu komt mijn volgende vraag hoe kom ik erachter welk beleid mijn gemeente volgt?is daar een lijst van? Zo even naar hun emailen en vragen lijkt me niet het beste toch?

[Rreppellsteeltjam]

Plaatselijke verordening op het web zoeken.

[Draaiendans]

Dat heb ik dus gedaan,bergen aan tekst maar er staat daarniks over in wel over boetes maar niet icm kweken.hmm wat nu

[Rreppellsteeltjam]

Googel op damocles besluit door gemeente gehandhaafd/uitgevoerd.

[Draaiendans]

Doel

Handel, gebruik en aanwezigheid van drugs hebben een nadelig effect op de openbare orde. Het toepassen van bestuursdwang is erop gericht de handel in, bij of vanuit een lokaal of woning te beëindigen en beëindigd te houden. De toepassing is dan ook meer gericht op de locatie (lokaal of woning) en in mindere mate op de belanghebbende.

Het toepassen van bestuursdwang is een herstelsanctie en is niet bedoeld als straf. Sluiting is gericht op het herstel van de situatie en het weren en terugdringen van drugshandel vanuit een woning of lokaal. Doel is om:

• -
  
  de bekendheid van de woning of het lokaal als drugspand te doorbreken;
• -
  
  de bekendheid van de woning of het lokaal in het drugscircuit te doorbreken;
• -
  
  te verhinderen dat de woning of het lokaal (weer) wordt gebruikt ten behoeve van het drugscircuit en/of de georganiseerde drugshandel.

Bevoegdheid

De burgemeester is bevoegd tot oplegging van een last onder bestuursdwang indien in woningen of lokalen dan wel in of op bij woningen of zodanige lokalen behorende erven een middel als bedoeld in lijst I of II behorend bij de Opiumwet wordt verkocht, afgeleverd of verstrekt dan wel daartoe aanwezig is.

Het is vaste rechtspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State om de zinsnede ‘daartoe aanwezig is’ in artikel 13b Opiumwet zo uit te leggen dat de burgemeester al bevoegd is om een voor publiek toegankelijk lokaal of woning op grond van de enkele aanwezigheid van een handelshoeveelheid drugs te sluiten. Hierbij wordt aangesloten bij de richtlijnen van het Openbaar Ministerie.

In aanvulling op het aantreffen van een handelshoeveelheid drugs, kan de aannemelijkheid van de handel mede worden ondersteund door de grootte van de aangetroffen hoeveelheid, verklaringen van betrokkenen/belanghebbenden (bijvoorbeeld dat de drugs niet voor eigen gebruik bestemd waren) of uit ander bewijs.

Ernstige situatie

Van een ernstige situatie is sprake als het aannemelijk is dat drugshandel in georganiseerd verband in of vanuit een woning of lokaal plaatsvindt of als aanwezigheid van drugs hierop duidt.

Aannemelijkheid dat de aangetroffen drugs voor drugshandel in georganiseerd verband bestemd zijn, kan bijvoorbeeld blijken uit verklaringen van betrokkenen, onderzoek van de politie of uit ander bewijs.

“[… ] dat de politie […] in de woning en berging 1,287 kg hasjiesj, 2,896 kg hennep, een aantal zogenoemde sealbags met henneptoppen, een vuurwapen met bijbehorende munitie, contante geldbedragen […], een weegschaal en acht assimilatielampen heeft aangetroffen.” (LJN BY5106, RvS, 5-12-2012)

“Daarnaast kan er sprake zijn van andere signalen die duiden op beroeps- of bedrijfsmatigheid, zoals de aanwezigheid van verpakkingsmateriaal, grote som(men) (handels) geld, weegschaal, assimilatielampen e.d..” (LJN: BX5656, rechtbank Utrecht,27-08-2012)

Om te kunnen nagaan of het aannemelijk is dat de aangetroffen drugs voor drugshandel in georganiseerd verband bestemd zijn, is onderstaande indicatorenlijst samengesteld. De indicatorenlijst heeft een alternatief en geen cumulatief karakter. Ook op basis van enkele indicatoren kan aannemelijkheid aan de orde zijn. De indicatorenlijst is nadrukkelijk een hulpmiddel. Voor toepassing van de maatregel moet uiteraard altijd eerst gekeken worden of voldaan wordt aan de criteria van artikel 13b Opiumwet en de voorwaarden zoals gesteld in dit beleid.

Indicatorenlijst

a.de hoeveelheid aangetroffen middelen als bedoeld in lijst I en/of lijst II van de Opiumwet (dit zal in ieder geval een grotere hoeveelheid moeten zijn dan een hoeveelheid die duidt op eigen gebruik.

Er moet minimaal sprake zijn van een hoeveelheid die duidt op beroeps- of bedrijfsmatige handel (hierbij wordt aangesloten bij “aanwijzing Opiumwet” van het College van procureurs-generaal). Daarnaast kan er sprake zijn van andere signalen die duiden op beroeps- of bedrijfsmatigheid, zoals de aanwezigheid van verpakkingsmateriaal, grote som(men) (handels) geld, weegschaal, assimilatielampen e.d.);

• b.
  
  de mate waarin de woning betrokken is bij de drugshandel in georganiseerd verband;
• c.
  
  er is sprake van gewelds- of andere openbare orde delicten;

d.er is sprake van één of meer (vuur)wapen(s)/verboden wapenbezit als bedoeld in de Wet Wapens en Munitie;

e.er is een vermoeden van verwijtbaarheid van de bewoner(s)/betrokkene(n);

f.er is een vermoeden dat de bewoner(s)/betrokkene(n) verkeert/verkeren in kringen van personen met antecedenten (hierbij moet met name gedacht worden aan antecedenten t.a.v. de Opiumwet of de Wet Wapens en Munitie, maar ook antecedenten op het gebied van geweld jegens personen of zaken, zoals mishandeling, bedreiging, vernieling of diefstal e.d. kunnen een rol spelen);

g.er is sprake van recidive;

h.er is sprake van een combinatie van middelen als bedoeld in lijst I en lijst II Opiumwet;

i.de mate van gevaar voor de omgeving, mate van risico voor omwonenden;

j.de mate van overlast;

k.aannemelijkheid dat de woning of het lokaal niet overeenkomstig de functie wordt gebruikt;

l.aannemelijkheid dat behalve de woning, het lokaal of het daarbij behorende erf nog één of meer locaties betrokken is/zijn bij drugshandel in georganiseerd verband of als aanwezigheid van drugs hierop duidt

m.overige feiten of omstandigheden die duiden op drugshandel in georganiseerd verband. Dit kunnen bijvoorbeeld verklaringen of meldingen zijn van getuigen, omwonenden, gebruikers, handelaren e.d.

Sluitingsduur

Uitgangspunt voor lokalen is dat bij het aantreffen van voor de handel bestemde drugs (in een grotere hoeveelheid dan voor eigen gebruik) altijd wordt gesloten. Indien er sprake is van een “ernstige situatie” wordt voor langere tijd gesloten. De bandbreedte (minimum en maximum sluitingsduur) voor beide situaties is aangepast op de ernst van de situatie en het bereiken van het doel.

Het recht op ongestoord woongenot (artikel 8 van het EVRM) rechtvaardigt een minder vergaande aanpak ten aanzien van woningen. Uitgangspunt voor woningen is dat het sluiten van een woning alleen plaatsvindt indien er sprake is van een “ernstige situatie”, gelet op de ingrijpendheid van het instrument. Gelet op de ernst van de feiten en omstandigheden ligt een waarschuwing vooraf in dat geval niet in de rede. Het opleggen van een last onder dwangsom in plaats van bestuursdwang is - gelet op de ernst van de situatie waarvoor de maatregel ingezet wordt en het doel ervan - niet aan de orde. De bandbreedte (minimum en maximum sluitingsduur) is aangepast op de ernst van de situatie.

In het geval van “overige situaties” kan bij een woning wel een schriftelijke waarschuwing worden gegeven of een last onder dwangsom worden opgelegd.

Gelet op het doel van artikel 13b, eerste lid, Opiumwet te weten de preventie en beheersing van de uit het drugsgebruik voortvloeiende risico’s voor de volksgezondheid en het voorkomen van nadelige effecten van de handel in en het gebruik van drugs op het openbare leven en andere lokale omstandigheden mag de burgemeester bij de vaststelling van de sluitingstermijn betrekken:

• -
  
  de noodzaak om de bekendheid van een inrichting als drugsadres teniet te doen;
• -
  
  de rust in de directe omgeving te doen wederkeren;
• -
  
  herhaling van de ernstige verstoring van de openbare orde te voorkomen alsmede een verdere aantasting van de het woon- en leefklimaat te voorkomen.

Matrix sluitingsduur m.b.t. “al dan niet voor het publiek toegankelijk lokaal (niet zijnde een woning)en/of bijbehorend erfmet uitzondering van coffeeshops”:

	Ernstige situatie	Overige situaties
1e overtreding	Sluiting voor een periode van minimaal 9 tot ten hoogste 18 maanden.	Sluiting voor een periode van minimaal 3 tot ten hoogste 12 maanden.
2e overtreding (en evt. daarop volgende overtredingen) binnen 5 jaar	Sluiting voor ten hoogste 60 maanden.	Sluiting voor ten hoogste 60 maanden.

Matrix sluitingsduur m.b.t. “woning en/of bijbehorend erf”:

	Ernstige situatie	Overige situaties
1e overtreding	Sluiting voor een periode van minimaal 3 tot ten hoogste 12 maanden.	Schriftelijke waarschuwing of het opleggen van een last onder dwangsom
2e overtreding (en evt. daarop volgende overtredingen) binnen 5 jaar	Sluiting voor een periode van 12 maanden.	Sluiting voor een periode van ten hoogste 12 maanden.

Sluiting woning en EVRM

Ingevolge artikel 8, eerste lid, van het Verdrag tot bescherming van de rechten van de mens en de fundamentele vrijheden (hierna: het EVRM) heeft een ieder recht op respect voor zijn privé leven, zijn familie- en gezinsleven, zijn woning en zijn correspondentie.

Een bevel tot sluiting van een woning vormt een inmenging in de persoonlijke levenssfeer maar deze inmenging is gerechtvaardigd indien ze is voorzien bij wet en in een democratische samenleving noodzakelijk kan worden geacht ter voorkoming van strafbare feiten dan wel ter bescherming van de rechten en vrijheden van omwonenden van de woning.

De maatregel wordt alleen ingezet in ernstige situaties in het kader van de bestuurlijke aanpak van de georganiseerde drugshandel of bij herhaalde overtreding. De maatregel is een herstelsanctie en is niet bedoeld als straf. Sluiting is gericht op het herstel van de situatie en het weren en terugdringen van drugshandel (in georganiseerd verband) in en vanuit woningen.


woow wat maken jullie hier uit op

[DannyDeVito]

Als je bang bent voor alcoholcontrole met je wagen geen alcohol drinken als je rijd
als je niet geflitst wil worden binnen de toegestane snelheid blijven
als voetganger altijd bij zebrapad oversteken enz enz enz
ALLES mag zolang niemand je snapt of je verklikt
dus weeg de voordelen af tegenover de nadelen
en als zo weinig mogelijk (enkel jij) er iets van weten gewoon doen
er wel voor zorgen dat je geen overlast bezorgt bij buren of bezoekers ivm geur en lawaai
ik kweek al tijdje op lege slaapkamer en zelfs mijn dochter weet er niks van en heeft nog niks gemerkt al komt ze regelmatig op bezoek
als je veilige en degelijke afzuiging met koolstoffilter hebt kan je met een gerust hart je eigen wietje kweken en binnen 4 tal maanden genieten van eigengekweekte en veel betere wiet dan van de shop hoor
dus gaan met die banaan want condoomloos vrijen heeft ook zijn risico's en dat word iedere dag miljarden keren gedaan
succes alleszins met je eerste kweekje

[Draaiendans]

Hoi,
Je hebt helemaal gelijk wat niet weet wat niet deert uhm als ik er mee voortzet zal ik wel mooie fotos maken van het proces in een nieuw topic.