Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

[Xtreme]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

Inderdaad Moreweed, de huisdealer en de kleine commerciële/idealistische kwekers pakken weer een stukje "markt" terug. Trouwens "huisdealer" is niet meer -althans in de streek waar ik woon- de juiste omschrijving: noem het liever de "tussenschakel". De kleine commerciële kweker werkt met 2 tot 4 lampen: opbrengst 1 tot 2 kilo. Die verkoopt hoeveelheden van minstens 100 gram aan de tussenschakel en de tussenschakel verkoopt in hoeveelheden van 25 gram aan de eindgebruiker voor prijzen tussen de 6 tot 7,5 euro de gram. Gewoon een gesloten circuit van intimi: dus geen toeristen of grammetjes kopers. Niemand wordt miljonair en niemand betaalt exorbitante prijzen.

[moreweed]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

Coffeeshops prijzen zichzelf uit de markt als je hun gramprijzen bekijkt.. de verschillen worden te groot en daar profiteren die huisdealers van. Je kan hier prima wiet kopen voor 5€/gr , mits je een bekende bent. Dezelfde wiet waar de coffeeshop rustig het dubbele voor vraagt. De tussenhandel is juist DE plek waar veel vervelends gebeurd, en waar ook het meest duidelijk is hoe sterk deze tak van sport veranderd is. Ik zie meer kwekers zaken in eigen hand houden en vind dat eigenlijk helemaal geen slechte ontwikkeling.

[LazyAssGrower]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

Thuis kweken/verkopen is inderdaad makkelijker, maar mij lijkt het gewoon leuk om een eigen coffeeshop te hebben met mensen die over de vloer komen en komen roken. En het lijkt me rellax dat je zelf kan inrichten om er een mooie chil room van te maken.
En het gewoon als echt werk te zien. Je krijgt niet de naam van .... is een dealer, nee je coffeeshop word aangesproken. ook ik als coffeeshop baas word aangesproken maar dan op een hele andere manier naar mijn mening. En als je het goed doet als coffeeshop baas word je gecontroleerd en is er niks aan de hand.

De mensen die tot nu toe gereageerd hebben, heel erg bedankt voor de informatie !
nogmaals : alle informatie waar je denkt dat ik iets aan kan hebben is welkom!

[Xtreme]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

@En als je het goed doet als coffeeshop baas word je gecontroleerd en is er niks aan de hand.

Vergeet dat maar: heel veel gemeenten willen thans de reeds verleende vergunningen intrekken. De kleinste (vermeende) overtreding leidt tot sluiting. Dit bestuursbesluit kun je aanvechten, maar als je na een half jaar of nog langer uiteindelijk gelijk krijgt ben je failliet. Dan mag je gaan procederen tegen de gemeente om een schadevergoeding wegens onrechtmatige overheidsdaad. Denk je nu echt dat dit met bijstand van een pro-Deo advocaat of een randdebiel uit een rechtwinkel iets oplevert?

[moreweed]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

Veel succes met je plannen in elk geval!

[LazyAssGrower]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

Ja dat zijn ook de dingen waar ik naar opzoek ben. hoe de gemeente en andere instanties waar je mee te maken krijgt met jou en je coffeeshop om gaan.
En of het t wel waard is om er aan te beginnen. ik krijg de indruk van niet maar toch wil ik het zeker weten. het lijkt me echt vet.

[moreweed]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

vooral die andere instanties zou ik niet uit het oog verliezen.. maffia-achtige clubjes loop je al snel tegenaan

[Xtreme]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

Bij de overname van een coffeeshop komt toch nog al wat geld om de hoek kijken:
een klein rekensommetje: de huidige exploitant heeft verbouwingen verricht in zijn gehuurde pand (dat noemt men investering in een huurrecht dan wel een economisch goed). Als je de zaak overneemt zal je toch met geld over de brug dienen te komen als vergoeding voor de verbouwing. Doe jij dat niet dan doet een ander dat wel. Dat zal al snel uitdraaien op een bedrag tussen de 50.000 en 100.000 euro.
De inventaris (toonbank, vitrines, kluis/brandkast en overig meubilair) zal ook wel een paar muntjes kosten.
En niet te vergeten de goodwill: een bedrag van 2 tot 3 keer de jaarwinst is een reële inschatting. Dus als de coffeeshop 150.000 euro winst draait ben je daar ook 300.000 tot 450.000 euro voor kwijt.
Dus als je je in staat acht op een of andere manier een bedrag tussen de 500.000 en 600.000 euro bij elkaar te sprokkelen om de aankoop te realiseren dan moet je zeker doorgaan. Anders rest je niks anders dan een niet te realiseren droom.

[poepzak200]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

Coffeeshops beginnen is in deze tijd erg moeilijk tot misschien wel onmogelijk.

[Weedy]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

Ik denk dat Xtreme met zijn bericht hierboven de spijker wel op zijn kop slaat. Die getallen, samen met het gegeven dat er kennelijk geen hypotheken- en of andere leningen worden uitgegeven, maakt het voor 'de gewone Nederlander' toch al snel onmogelijk. Of je moet natuuurlijk een leuk 'wit' zakcentje hebben, of een rijke oom hebben oid

Daarnaast weet ik dat bijvoorbeeld de gemeente Nijmegen een bepaald principe hanteerd betreft coffeeshops. Mocht een van de shops sluiten / failliet gaan, dan zal de vergunning niet meer verlengd worden. Hiermee proberen ze het aantal coffeeshops te beperken. Daarbij moet ik natuurlijk wel vermelden dat Nijmegen er behoorlijk wat heeft op loopafstand van elkaar.

[Xtreme]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

De huidige exploitanten zijn in de "goede tijd" begonnen: de gemeenten deden niet al te moeilijk over een vergunning en in voorkomende gevallen werd er zelfs gedoogd zonder vergunning. Nadien is de boel behoorlijk opgeschoond: een maximaal aantal shops binnen de gemeentegrenzen, geen shops in de buurt van scholen, persoonsgebonden vergunningen in plaats van objectgebonden vergunningen, bij overtredingen de vergunning intrekken enzovoort.
Vergelijk het maar met de historie van de huizenmarkt: huis gekocht in de goede tijd en met winst verkocht, de winst aangewend voor de aankoop van een groter huis, desnoods nog een of twee keer en je woont in een kast van een miljoen. Huizen waren gewoon een goudmijn. Zelfs nu met teruglopende prijzen is het voor een starter nauwelijks mogelijk een huis te kopen, zeker nu de banken de kredietregels hebben aangescherpt.
Als je nu een coffeeshop wil gaan exploiteren of een riante woning kopen moet een een grote zak met geld meebrengen of draagkrachtige ouders hebben.

[moreweed]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

stel : je begint een geloofsgemeenschap. Iets met rastafari ofzo, wat hindi-grappen, in elk geval iets met veel ritueel gebruiken. Leuk pandje ergens achteraf, lidmaatschap, dus geen open entree. Omwille van de 'kosherheid' van de rituele waar een eigen kwekerijtje, wat ontspanningsmogelijkheden... zeg maar een mentaal kuuroord ofzo. En in de tussentijd dus gewoon stevig doorpaffen. Kost je vast ook wat miljoentjes links en rechts (ja hee zoiets moet er wel sjiek uitzien natuurlijk)... maar een interessante variant van de coffeeshop

[Xtreme]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

Net zoiets als de "Satanskerk"? Dat was in feite een bordeel. Het werd gepresenteerd als een "besloten" club/kerkgenootschap. Voor je naar binnen ging moest je eerst "kerkenlid" worden. Van enige ballotage was geen sprake.
De Hoge Raad oordeelde echter dat er sprake was van "Durchgriff" en "Transparence fiscal". De bestuurders konden over het vermogen en de inkomsten van de rechtspersoon beschikken als ware het hun privévermogen en privé-inkomsten. Er werd dwars door de rechtspersoonlijkheid heen gekeken, zodat de inkomsten werden toegerekend aan de natuurlijke personen/bestuurders.

[moreweed]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

ja dat was nogal een farce... maar zo'n constructie mits correct en zonder sideletters of dubbele agenda's zou een antwoord kunnen zijn op de regeldrang van de overheid mbt de "ouderwetse" coffeeshop. Er zal dan ook wel iets gelden van "geen aktieve ledenwerving", geen reclame, transparante boekhouding...

Mocht sinterklaas mij verwennen met en miljoentje of wat zou een soort besloten wietclub naar engels model best lollig zijn om te onderzoeken. Realiteitsgehalte : nihil

[Xtreme]

Re: Benodigdheden om een Coffeeshop te beginnen.

Moreweed, heel veel mensen -en niet vaak de minste- hebben bepaalde hersenspinsels. Ooit ben ik geconsulteerd door een chirurg -niet andersom dus- die zijn pleziervaartuig wilde transformeren in een "hospitaalschip", teneinde de vaarkosten en de afschrijvingen ten laste van zijn ondernemingsresultaat te brengen. Dit oriënterend gesprek heb ik na 5 minuten afgekapt: ik doe veel voor geld, maar voor "Jan met de korte achternaam" staan gaat me een brug te ver.